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domingo, 14 de diciembre de 2025

Deducción por obras de mejora energética en vivienda 2026: requisitos, porcentajes y cómo aplicarla

Deducción por obras de eficiencia energética en 2026: aislamiento, ahorro energético y reformas válidas

Si vas a hacer reformas en tu vivienda durante 2026, puedes beneficiarte de una de las deducciones más potentes de la declaración de la renta: la deducción por obras de mejora de la eficiencia energética. Esta deducción permite desgravar parte del coste de reformas como instalación de sistemas de ahorro energético, aislamiento térmico o mejoras que reduzcan la demanda energética del hogar.

¿Qué es la deducción por eficiencia energética?

Es una deducción aplicada en el IRPF que permite reducir la cantidad a pagar en la declaración gracias a determinadas reformas realizadas en la vivienda habitual o en cualquier vivienda de tu propiedad. El objetivo es fomentar la reducción del consumo energético y mejorar la sostenibilidad del parque de viviendas.

¿Qué obras dan derecho a esta deducción?

1. Instalación de sistemas de ahorro energético

Incluye mejoras que permiten consumir menos energía en el día a día. Entre ellas:

  • Sistemas de calefacción eficientes.
  • Instalación de bombas de calor modernas.
  • Placas solares de autoconsumo.
  • Calderas de alta eficiencia.
  • Mejoras en la climatización que reduzcan la factura energética.

2. Aislamiento térmico

Reformas destinadas a evitar pérdidas de calor en invierno y de frío en verano. Abarca:

  • Aislamiento de paredes, techos y suelos.
  • Sustitución de ventanas por modelos de doble o triple cristal.
  • Muro exterior ventilado o sistema SATE.
  • Pinturas térmicas especiales.

3. Reformas que reduzcan la demanda energética

Son actuaciones que mejoran la eficiencia general del edificio o vivienda. Incluye:

  • Obras para reducir la necesidad de calefacción o refrigeración.
  • Mejoras en la envolvente térmica.
  • Rehabilitaciones energéticas globales.
  • Trabajos que mejoren la calificación energética de la vivienda.

¿Cuánto se puede deducir?

Dependiendo del tipo de obra, la deducción puede alcanzar diferentes porcentajes:

  • 20 % de la inversión si reduces la demanda de calefacción y refrigeración.
  • 40 % por mejoras de eficiencia energética general.
  • 60 % si la obra forma parte de una rehabilitación integral orientada al ahorro energético.

Las cantidades deducibles están sujetas a límites máximos de inversión, que varían según el tipo de actuación y el año fiscal.

Requisitos para poder aplicar la deducción

  • La obra debe estar correctamente acreditada mediante factura y pago bancario.
  • Debe realizarse en vivienda habitual o en otras viviendas de tu propiedad destinadas a alquiler.
  • Es necesario acreditar la mejora energética mediante certificados antes y después de la reforma.
  • La obra debe reducir la demanda energética o mejorar la calificación energética.

Documentación necesaria

  • Facturas completas con datos del profesional o empresa.
  • Justificantes de pago por medios electrónicos.
  • Certificados energéticos pre-obra y post-obra.
  • Informe técnico si la actuación lo requiere.

Cómo aplicar la deducción en la declaración

La deducción se aplica en el apartado de obras de eficiencia energética del IRPF. Bastará con:

  • Indicar el importe total de la inversión.
  • Seleccionar el tipo de obra realizada.
  • Aportar certificados energéticos cuando sea requerido.
  • Conservar toda la documentación durante los años establecidos por Hacienda.

¿Qué viviendas son válidas?

  • Vivienda habitual.
  • Viviendas de tu propiedad que vayas a alquilar.
  • Viviendas en proceso de rehabilitación energética.

Conclusión

Las deducciones por mejoras de eficiencia energética son una de las formas más potentes de reducir la cuota del IRPF en 2026. Si realizas obras de aislamiento, instalación de sistemas de ahorro energético o mejoras que reduzcan la demanda de tu vivienda, podrás desgravar un porcentaje significativo de la inversión.

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